Знаете ли вы, что то, что мы обычно не замечаем — влажность, воздух в комнате, легкий солёный привкус на металлической ручке — может решить, будет ли жильё в долгосрочной перспективе комфортным и безопасным? Как инженер, который ежедневно читает чертежи как роман, я часто задаю себе простые вопросы: умеет ли этот дом «дышать», как он справится с влажностью сочинского утра и с редким, но решающим толчком земли? Моя история о ЖК «Oxygen» — это не только технический отчёт. Это рассказ о людях, о ветре с моря, о маленьких ошибках, которые превращаются в большие проблемы, и о том, как можно сделать жилое пространство живым и долговечным.
В этой статье я — инженер, случайно (или неслучайно) оказавшийся в проекте ЖК «Oxygen» в Сочи — расскажу, почему проектирование здесь похоже на медицину, как мы боремся с влажностью, коррозией и сейсмическими рисками, и почему «Oxygen» — это не только красивое название, но и философия проекта.
Работа инженера — это постоянное балансирование между чёрно-белыми формулами и серыми человеческими ожиданиями. Мне нравится думать о себе как о врачe для зданий: сначала — диагностика, потом — лечение, затем — профилактика. Клиент хочет уютную квартиру с панорамными окнами и свежим воздухом. Девелопер хочет уложиться в бюджет и сроки. Погода в Сочи — это то, что хочет добавить свои условия в уравнение. И моя задача — превратить эти противоречия в проект, который будет служить людям, а не стоить им нервов.
Уникальная точка зрения: я люблю невидимые вещи — воздуховоды, закладные, армирование, дефлекторы. Для большинства людей дом — это фасад и интерьер; для меня он ещё и сеть труб, камер и слоёв материалов, работающих как система дыхания. Я вижу дом сквозь призму потоков воздуха и потенциала кор